Расторжение договора в одностороннем порядке: образец и порядок действий при составлении

Расторжение договора в одностороннем порядке: образец оформления потребуется использовать тем, кто не хочет допускать неточности и исправления. Такой вариант допускается в гражданском законе, если соблюдены установленные условия. 

Когда возможен односторонний отказ от исполнения договора

Существуют условия для отказа от исполнения договора

Допускается прекращение действия соглашения в нескольких ситуациях. В тексте документа иногда закрепляется подобное основание для расторжения договора. Если это так, что акт считается недействительным, когда такая воля выражена одним из участников. Следующее основание представлено наличием существенных нарушений сторонами. Такое нарушение рассматривается в законодательстве как ситуация, в которой участник правоотношений понесет ущерб соразмерный тому, что он получит в результате заключения договора. 

Третьим основанием выступает изменение обстоятельств. Однако, не любая корректировка будет приниматься во внимание. Учитывается показатель существенности. Это указывает на то, что при наличии осведомленности о таких обстоятельствах ранее, стороны отказались бы от оформления договора. 

Указанные основания допустимо применять в отношении всех видов сделок. 

Существенное изменение обстоятельств, как причина расторжения договора

Отказаться от участия в соглашении можно при существенных изменениях обстоятельств

После заключения соглашения могут меняться обстоятельства так, что сторона не только не получит выгоду после участия в правоотношениях, но и останется в убытке. Тогда единственно правильное решение — отказ от участия в соглашении. Этот вариант поведения верный. Иногда один участник заявляет о том, что исполнять условия соглашения он не намерен. Тогда второй стороне потребуется защитить свои правомочия в судебном порядке. 

Для лучшего понимания нужно привести пример. Граждане Иванов и Петров составили арендное соглашение на длительный период. В условиях прописано, что оплата имеет фиксированное значение, при этом не указан альтернативных вариантов корректировки. Данный пункт несет выгоду для того, что является арендатором. Таким образом лицо страхует себя на будущее от того, что повысится уровень инфляции и цены станут больше. При наступлении ухудшения бюджета владелец помещения может обратиться ко второй стороне и попросить увеличить оплату. 

В случае отказа происходит составление и подача иска в суд. Однако, нужно быть готовым к тому, что судья откажет в удовлетворении требований. Причиной тому становится то, что в тексте соглашения участники предусмотрели императивные условия о неизменности платы. Так они берут на себя ответственность за то, что произошла корректировка условий. 

Норма 451 ГК РФ используется, когда:

• при заключении соглашения участники имели уверенность в том, что не произойдет кардинальной корректировки обстоятельств;
• причина случившегося не зависит от воли граждан;
• из положений обычаев и правовых актов не вытекает то, что на стороны ложатся риски в случае изменения условий. 

Кроме того, это то, что дальше исполнять договор не выгодно для участников. 

Неисполнение обязательств

Распространенной причиной того, что сторона выражает инициативу относительно расторжения соглашения, становится нарушение условий. Для примера лучше взять кредитный договор. В этом случае банковская организация выдает лицу определенную сумму. Тогда у гражданина возникает обязанность по возврату этих средств. Кроме того, что вернуть нужно все деньги, так и уплатить проценты. 

Оплата производится на протяжении установленного срока. Если сторона перестает вносить платежи – у кредитора возникает право обратиться в судебные орган. 

Как правильно составить письмо о расторжении договора

При выражении желания относительно расторжения соглашения в одностороннем порядке, гражданину потребуется направить второму участнику отношений письмо. Сформировать его можно в форме обычного письма. Кроме того, допускается печать документа при использовании официального бланка. 

Это относится к ситуациям, когда вторая сторона является юридическим лицом. Вне зависимости от ситуации формирование уведомления происходит при использовании стандартной схемы. Верхний правый угол предназначен для указания данных лица, составившего акт и информации о второй стороне сделки. Таковым выступает фирма или гражданин. Затем отражается адрес. Когда письмо адресовано конкретному должностному лицу, сведения о нем вписываются после наименования должности. 

О себе отправитель пишет фамилию и инициалы, адрес и контактные данные. отразить нужно контакты, в том числе, это адрес электронной почты и номер мобильного. Это необходимо для того, чтобы иметь возможность оперативно связаться с лицом и обсудить важные детали. Затем указывается название документа. Использовать в начале слова требуется большую букву. Далее отражается основной текст. В нем прописываются реквизиты акта, который планируется расторгнуть и основания для прекращения правоотношений. Нужно сделать ссылки на правовые акты. 

В конце акта ставится подпись и дата формирования. Допустимо поставить печать фирмы, однако, это требование не обязательно. 

[embeddoc url=»https://juristpomog.com/wp-content/uploads/2019/07/pismo-o-rastorzhenii-dogovora-obrazec.docx» text=»Скачать образец письма о расторжении договора в одностороннем порядке» viewer=»microsoft» ]

Какой у письма срок действия

В юридической практике существует 2 вида сроков. Один из них отражается в положениях договора. Участники правоотношений могут самостоятельно при формировании документации определять периоды, на протяжении которых отправляется уведомление. Для примера, это может быть месячный срок. Отсчет ведется до даты прекращения отношений. Второй вид сроков отражен в правовых актах. 

Отражается, что отводится не более полугода для того, чтобы расторгнуть отношения. Есть возможность отозвать направленный документ. Главное условие – чтобы договорные отношения не прекратились на момент отзыва. Если это касается ситуации с взысканием штрафных санкций или неустоек, отзыву не придается надлежащая сила. 

Как отправить

Один из способов отправки — письмо

Существует 3 способа, при использовании которых направляется письмо. Сделать это можно:

1. Путем посещения организации, куда направлено уведомление. В такой ситуации нужно отдать документ тому человеку, которому оно предназначено. Для подтверждения получения он ставит свою подпись на втором экземпляре. Кроме того, документации обязательно присваивается входящий номер. Он подлежит отражению в специальной документации. 
2. Использование почтовых услуг. Также допустимо обратиться в курьерскую службу. Указанные организации предоставляют квитанции, подтверждающие отправку письма. Использование такого варианта является актуальным, если лицо отказывается получать бумагу. В суде удастся применить аргумент о наличии чека об отправке на руках.
3. Обращение к электронным вариантам. Данный метод применяется фирмами или теми, кто применяет в работе электронный документооборот. Подтвердить отправку удастся по реквизитам, разработанным в электронной форме. Заверка акта не нужна. 

Простая электронная почта для отправки уведомления не подходит, так как не получится подтвердить факт получения. При формировании документа нужно принимать во внимание несколько основных моментов. В том числе, то, что в нем отражаются реквизиты. При этом содержать ошибок и неточностей они не должны. Если таковые имеются, то нее позволит идентифицировать отправителя или получателя. Соответственно документ лишается юридической силы. 

В тексте документа требуется прописать основание. Оно указывается так, как отражено в нормативно документации или в соглашении. Если законных оснований нет, то письмо будет признано не соответствующим действительности. В тексте не должно содержаться ошибок грамматического типа. 

Когда договор считается расторгнутым

В Гражданском кодексе прописаны правила, указывающие на то, с какого момента акт можно считать расторгнутым. Обратить внимание следует на положения норм 450-453 ГК. Точная дата определяется в зависимости от того, какой порядок применим для прекращения сделки. Основания также отражены в гражданском законе. Отказ в одностороннем порядке реализуется, когда допустим по условиям законов или прописан в соглашении. 

Один из участников вправе обратиться в суд

Один из участников вправе обратиться в судебные органы с целью расторжения соглашения. Это происходит, когда в действиях стороны есть серьезные нарушения условий акта. По общему правилу последний день действия соглашения рассматривается как день расторжения акта. Однако стороны могут установить иные правила. Тогда последним днем становится дата, согласованная участниками или день, когда подписано соглашение относительно прекращения договора. 

Важно учесть, что из указанного правила могут быть исключения. Используется форма, аналогичная той, в которой составлен основной акт. Если оно не соблюдается, то требования, отнесенные к разрыву отношений, рассматриваются как ничтожные. 

Нюансы при расторжении длящегося договора

Иногда соглашения формируются для того, чтобы выполнить серию работ или услуг. Тогда акту присваивается длящееся значение. Если сторона пожелает, при наличии оснований удастся расторгнуть и такой акт в одностороннем порядке. После заявления о таком желании проделываются необходимые работы для того, чтобы приостановить процесс и найти за это время другого подрядчика. 

Используется письменная форма документа. В нем отражается наименование акта и причины, в силу которых произошел разрыв правоотношений. Отразить нужно список работы и сроки их реализации. Стороны несут обязанность произвести расчеты друг с другом. Отражаются сроки для проведения этого действия. 

Может ли банк расторгнуть кредитный договор в одностороннем порядке

В данной ситуации чаще всего инициативу относительно расторжения отношений берет на себя банковская организация. Если вторая сторона не приступает к исполнению обязательств, то банк вправе обратиться в судебный орган. Это происходит только при условии, что не соблюдаются положения, прописанные в соглашении. У заемщиков есть возможность расторгнуть договор, пока не выданы средства. 

Условия о досрочной выплате долга применяются, когда лицо имеет другие задолженности или не вносит платежи. Кроме того, гражданин может скрывать сведения о себе от банка. Тогда тоже выдвигаются указанные требования. 

Правовые последствия расторжения договора

Когда документ расторгнут, наступают определенные последствия. С этого времени соглашение прекращает свое действие. В качестве исключения рассматриваются обязательства длящегося типа. 

Если использовался внесудебный порядок, то моментом окончания рассматривается время подписания соответствующего соглашения. При обращении в суд придется ждать вступления решения в силу. 

Что делать, если вторая сторона не подписывает письмо о расторжении договора

Вторая сторона может не согласиться с доводами

Если участник отношений высказывает отказ от подписания соглашения относительно прекращения правоотношений, то вторая сторона вправе составить иск и направить в суд. В указанной ситуации потребуется обратиться в судебный орган. Сделать это нужно в часы приемы. Главное – приложить квитанцию, указывающую на внесение пошлины. К заявлению прикладывается пакет документации, подтверждающий использование досудебной стадии. 

Общее правило предусматривает, что в суды обращаться необходимо в месте, где прописан заявитель. При этом не нужно забывать о существовании исключений. К примеру, когда спор возник в отношении недвижимого имущество, судебный орган выбирается тот, что расположен в месте нахождения объекта. 

Какие документы нужны для обращения в суд

При обращении в судебный орган потребуется собрать определенный пакет документации. В него входит:

• документ, указывающий на внесение государственного сбора (предоставляется в оригинале);
• соглашение, которое планируется разорвать;
• уведомление, указывающее на наличие планов относительно прекращения правоотношений (должны быть документы, подтверждающие доставку такого акта второй стороне соглашения);
• документальное подтверждение оснований для расторжения отношений;
• при участии представителя нужна доверенность. 

Реквизиты для оплаты нужно искать на официальном портале судебного органа. Обращаются к сайту суда, куда планируют подать заявку. 

Расторжение договора в одностороннем порядке: образец требуется для того, чтобы не допустить ошибок. В противном случае документ может утратить силу. 

О расторжении контракта с заказчиком рассказывают специалисты: