Может ли собственник выписать прописанного человека? Права владельца жилья

Вопрос о том, может ли собственник выписать прописанного человека, остается актуальным для многих семей: если гражданин прописан на данной жилплощади, но не проживает на ней, за квартиру придется платить больше по коммунальным квитанциям. Кроме того, в дальнейшем ее будет намного сложнее продать, обменять, подарить и т. д., наличие прописанного жильца является дополнительным обременением. Квартирный вопрос остается одним из самых сложных и запутанных, поэтому нужно разобраться с тем, на что имеет право прописанный жилец и собственник жилья, и каким образом между субъектами права отношения обеспечиваются законом.

Когда можно выписать человека без его согласия?

1_525536e853962525536e8539a5

Выписать человека из квартиры можно только после решения суда!

Выписать человека с жилплощади можно и без его согласия, но такая операция проводится только по решению суда, которым должны учитываться все обстоятельства. Это касается взаимоотношений между проживающими в квартире лицами: учитывается семейное положение, возраст зарегистрированных жильцов и некоторые другие данные. Во всех случаях потребуется подтвердить документально, что человек на данной жилплощади не проживает или не имеет права проживать, поэтому он должен быть выселен или выписан.  Есть несколько наиболее распространенных случаев, при которых собственник получает право выписать из квартиры жильцов, не спрашивая их согласия:

  • Отсутствие на данной жилплощади. Если жилец уже давно не проживает на данной территории, и при этом у него есть другое постоянное жилье, в котором он может зарегистрироваться. Свою правоту придется доказывать, помогут показания соседей и любые подтверждения того, что человек давно уехал.
  • Прекращение семейных отношений. В семейном законодательстве есть свои тонкости, однако после развода, если квартира была приобретена одним из супругов до вступления в брак, после расторжения союза он может потребовать выписать бывшего мужа или бывшую жену через суд.
  • При разводе бывший супруг теряет все права на недвижимость, как и его родственники.
  • Если человек был прописан после приватизации, собственник имеет право выписать его в любое время. Единственная сложность – нельзя выписывать несовершеннолетних лиц, не оказав, что у ребенка есть другое жилье равноценной или большей площади.
  • Есть возможность выписать родителя, если он был лишен родительских прав, и суд постановил запретить его совместное проживание с детьми.
  • Если жилье не было приватизировано, выписать из него жильца становится еще проще. Необходимо предоставить документы, подтверждающие факт использования не по назначению или причинение ущерба, нарушения общественного порядка и прав соседей и т. д. Суд рассмотрит дело и примет решение о выселении жильца.

Сложности в семейных отношениях: как выписать бывшего мужа?

Сложными являются ситуации в случае развода супругов

Сложными являются ситуации в случае развода супругов

При решении вопросов после развода, прежде всего, выясняется, была ли приватизирована квартира, и кто является собственником. Если жилплощадь оформлена в долевую собственность, и оба супруга владеют долями, выписать кого-либо из них нельзя без их согласия. Собственник получает право проживания и регистрации, поэтому сначала придется выкупать долю, а потом уже подавать заявление в паспортный стол.

Аналогичное правило действует, если квартира была приобретена после заключения брака, но один из супругов тогда отказался от доли в пользу другого. Жилье в этом случае признается совместно нажитым имуществом, и оно должно быть либо разделено поровну, либо кому-то придется выплачивать стоимость доли. Суд также учтет интересы детей при разграничении долевой спорной собственности. Если же второй супруг не считается собственником, и жилье было приобретено кем-то из супругов до заключения брака, после получения свидетельства о разводе оно вновь превращается в полную собственность владельца. Из него можно выписать всех зарегистрированных лиц, после этого жилье будет готово к продаже. Если в квартире прописан несовершеннолетний родственник, вопрос должен решаться через органы опеки и попечительства.

Основанием для судебного иска станет свидетельство о разводе, в суде нужно подтвердить, что квартира является именно вашей собственностью, и бывший супруг не имеет на нее прав. Дело может рассматриваться достаточно долго, особенно если вторая сторона будет игнорировать приглашения на заседания, но в итоге вы сможете добиться возможности выписать супруга и использовать имущество по своему усмотрению.

В сложной ситуации оказывается покупатель, если ему в обход установленных норм продается жилье, в котором уже кто-то зарегистрирован.

К примеру, прописанный родственник уехал в другой регион или оказался в местах лишения свободы, а через несколько лет вернулся, и обнаружил, что жилье продано. В этом случае дело будет рассматриваться в суде: потребуется доказать, что человек не по уважительной причине не проживал на данной территории, и у него есть другое жилье. Если суд не примет вашу сторону, сделка будет признана незаконной: придется искать продавца и требовать от него возврата денег.

Как защитить свои права в суде?

Каждый случай должен отдельно рассматриваться в судебном порядке

Каждый случай должен отдельно рассматриваться в судебном порядке

Если возникла необходимость выписать бывшего родственника или длительно отсутствующего члена семьи, сделать это можно следующим образом:

  1. В районный суд подается исковое заявление. Это документ, в котором нужно заявить в выселении из квартиры и снятии с учета бывшего родственника с указанием причин для этого. Составить грамотное заявление непросто, если до этого вы не сталкивались с подобными вопросами. Лучше воспользоваться помощью профессионального юриста, который сможет подобрать все нужные формулировки. Юрист должен сначала проанализировать ситуацию, чтобы наметить основную стратегию.
  2. В суд предоставляется комплект документов: свидетельство о правах собственности на недвижимость, документ о разводе, неоплаченные счета за коммунальные услуги и т. д. Необходимо убедить суд, что человек не выполняет свои обязанности по содержанию и оплате недвижимости, постоянно на ней не проживает и не имеет на нее прав собственности.
  3. Если и собственник, и жилец пришли на заседание, судья после изучения всех вопросов вынесет решение. Либо неугодный жилец будет выписан, либо суд сохранит за ним право проживания на данной территории. Если же он вообще не пришел на суд, дело будет откладываться несколько раз. Процесс может затянуться, и все это время жилец будет находиться на вашей территории. Есть ситуации, при которых даже положительное решение суда не принесет желанного результата.
  4. Если у неугодного вам человека нет другого жилья, и нет возможности его приобрести, его нельзя будет выписать «в никуда». Суд может обязать собственника предоставить ответчику во временное пользование другое жилье, и тот должен согласиться на новые условия. Естественно, такое возможно далеко не всегда, и часто приходится годами жить вместе на спорной территории. Трагикомическая ситуация может привести к настоящей «войне» между когда-то близкими людьми.
  5. Если у человека нет другого жилья, суд может предложить предоставить ему отсрочку на определенное время. За это время ответчик должен найти себе новое место проживания. Это тоже не всегда позволяет решить вопрос, и квартира еще долго может оставаться спорной.

Выписка гражданина из муниципального жилья

Гораздо проще решаются вопросы с неприватизированными квартирами

Гораздо проще решаются вопросы с неприватизированными квартирами

Если квартира не была приватизирована, решить вопрос будет значительно проще. Есть несколько причин, по которым суд может признать дальнейшее проживание человека в квартире невозможным:

  • Использование муниципального имущества не по назначению. Если жилец решил переоборудовать квартиру под магазин или использует ее как склад, соседи могут подать на него в суд и потребовать освободить помещение. Поскольку гражданин является не собственником, а только нанимателем, будет принято решение об освобождении жилого пространства.
  • Нарушение общественного порядка. Если жилец пьет, дебоширит, систематически нарушает тишину в ночное время, то суд примет решение о выселении ответчика со всей семьей. Правда, и в этом случае есть оговорки. Человека нельзя выписывать на улицу, особенно если в семье есть несовершеннолетние дети. Ему должно быть предоставлено временное жилье из резервного фонда, а в большинстве российских городов его просто нет. В итоге соседям приходится годами терпеть буйного жильца, невзирая на все полицейские протоколы.
  • Неоплата коммунальных счетов. Если жилец не платит более полугода, суд примет решение о выселении. При этом другие лица, проживающие на той же территории, не обязаны оплачивать чужие долги.

Чтобы выписать из квартиры недобросовестного нанимателя, сначала пишется уведомление в муниципальный орган, который должен отправить жильцу письменное предупреждение. После этого соседи составляют исковое заявление в районный суд. Судебные органы будут проверять все жалобы и оплату коммунальных счетов, после чего будет принято решение о выселении и снятии с учета. В любых сложных случаях лучше предварительно обратиться к юристу: он подскажет, какие документы собрать, чтобы быстрее доказать свою правоту.

Намного труднее выписать из квартиры человека, не имеющего постоянного дохода по состоянию здоровья или ухаживающего за больными детьми и стариками.

Каждый случай суд рассматривает индивидуально, и далеко не всегда решение принимается в пользу заявителя. Жилищные вопросы всегда были очень сложными, и суд должен сначала всесторонне изучить дело, прежде чем принимать решение. При этом учитываются не только статьи кодексов, но и принципы гуманности.  Таким образом, собственник может выписать со своей территории неугодного жильца, если сможет доказать отсутствие у него прав на занимаемую жилплощадь, а также подтвердить, что у того есть другое жилье. Подобные дела обычно рассматриваются долго и связаны со значительными трудностями, поэтому лучше заранее начинать собирать документы и постараться полюбовно решить вопрос без обращений в судебные инстанции.

Как производится выписка из квартиры по решению суда, вы можете узнать из видеоматериала:

ВКонтакте
Класс
WhatsApp
Telegram
Смотрите также
Обсуждение: 56 комментариев
  1. Ирина:

    С вышеописанной проблемой, я была знакома. Я выписывала своего бывшего мужа из квартиры, через суд. После развода, в квартире, он не проживал в течении двух лет и к тому же, проживал в другой стране. Поэтому, проблема была решена, исключительно, через суд.

    Ответить
  2. Алиса И.:

    Получается, если квартира в собственности мужа, он не может после развода выселить жену с ребенком? Или мужу нужно добиваться опеки над ребенком, и тогда мать не имеет права оставаться в квартире?

    Ответить
  3. Александр:

    Здравствуйте, бабушка является собственником квартиры, но проживает в другом городе. Хочет приехать выписать и выселить меня. Я с несовершеннолетним ребенком в данной квартире прописан и проживаю. Все комунальные услуги оплачиваю на протяжении 10 лет, занимался благоустройством данной жилплощади (ремонт). Как я могу отстоять свои права на прописку? Есть подтверждение, что она (бабушка) эту квартиру мне дарит (видеозапись с свадьбы + свидетели). Буду рад сотрудничать с грамотным специалистом. Спасибо!

    Ответить
  4. Василий:

    Здравствуйте,у меня такая ситуация.Жил с девушкой,не в браке,у нее двое дитей но не мои.До этого они все были прописаны у родителей,я их прописал у себя,могу ли я без ее участия высилить?

    Ответить
  5. анастасия:

    здравствуйте!у меня ест квартира где я и дети собственники,брат просто прописан-не проживает в ней более 7 лет,за коммунальные услуги не платит…оплата за жилье большая,платить тяжело,в данный момент даже долг образовался….хочу выписать брата!возможно ли это?и возможно ли с него взыскать его долг?

    Ответить
  6. мария:

    Добрый день!
    Я являюсь собственником квартиры и квартира приватизирована.В данной квартире прописаны еще два моих сына,без права на имущество, одному 33 года второму 27 лет.Старший сын на протяжении трех лет жил в данной квартире один не платя коммунальные услуги и приведя квартиру в аварийное состояние.По итогу на данные момент я выгнала сына из квартиры.Подскажите могу ли я его выписать из квартиры без его согласия?

    Ответить
  7. Ирина:

    Здравствуйте,такой вот вапрос я хочу описать дарственную дома и земли на дочь. В собственность дома входит три собственника дочь,я и сын!Могу ли я оформить дарственную без согласия сына,потому что дочь все документы делала за свои деньги.

    Ответить
  8. Наталья:

    Добрый день.я собственник однокомнатной квартиры в Мурманской области,с 2003 года в ней прописана моя внучка,в 2009 году,внучка уехала на постоянное место жительство к родному отцу в г.Таганрог,и живет там по настоящее время.Сейчас ей исполнилось 18 лет,ее отец не понятно из-за каких принципов не прописывает дочь у себя.Могу ли я БЕЗ СУДА выписать внучку ,так как прошло уже семь лет,как она не проживает в квартире и не собирается сюда переезжать.

    Ответить
  9. Наталья:

    Здравствуйте!у меня вопрос в следующем: мой брат(был прописан ещё до приватизации жилья) не проживает на данной жил площади более 5 лет,за коммунальные услуги не платит,имеет временную прописку по другому адресу! Собственником жилплощади является моя мама.Имеет ли она право выписать своего сына с данного жилья,как отказника от приватизации кв?могу ли я подать в суд на него вместо неё или от своего имени(на их жилплощади я не прописана)?

    Ответить
  10. Лидия:

    Здравствуйте!у меня вопрос такой:Квартира трехкомнатная -в собственности на пять человек двое детей ,двое внуков и я-а прописаны в квартире я и мой бывший муж,в разводе четыре года-на протяжении десяти лет он пьет по страшному ни в одной наркологии его на лечение не берут,так как бесполезно,за квартиру он не платил,живет сейчас восемь месяцев в монастыре,могу ли я выписать его?

    Ответить
  11. Светлана:

    Здравствуйте. У меня есть квартира,которую подарила мне мама переведя её на меня в собственность,но в ней прописан мой родной брат.Брат в этой квартире не проживал не одного дня и она уже более 10 лет сдаётся квартирантам.Брат живёт у соей жены.Мама жива и здорова живёт у меня.СПАСИБО!

    Ответить
  12. Светлана:

    Здравствуйте. У меня есть квартира,которую подарила мне мама переведя её на меня в собственность,но в ней прописан мой родной брат.Брат в этой квартире не проживал не одного дня и она уже более 10 лет сдаётся квартирантам.Брат живёт у соей жены,мама жива и здорова живёт у меня.Как мне выписать брата

    Ответить
  13. мария львовна:

    Здравствуйте!!!Вот такая ситуация.Я собственник комнаты в коммунальной квартире в которой и живу,прописана моя взрослая дочь.Которая больше двадцати лет,как не проживает,не приезжает,не платит и знаться не желает.Живет у своего мужчины.Как мне быть?Хотела бы продать комнату и купить что нибудь отдельно.Замучили соседи.(в коммуналке проживаю 35 лет)Я то согласна дочь прописать в новую квартиру,но она не хочет из вредности.Купить просто себе квартиру нет денег.Судиться с родной дочкой не по матерински как то….И сама не живет,и платить мне за неё приходится и сделать ничего не дает.Помогите советом! Может есть какой то выход???Спасибо

    Ответить
  14. Любовь:

    Добрый день, у меня такая ситуация. Я и мои две дочки прописанны в доме отца ,папы дитей, т.е у дедушки, но там не живем так как разошлись с отцом дитей, и живу на съемных, может ли дед выписать меня и своих внучек без моего согласия?

    Ответить
  15. Елена:

    Добрый день. Мой муж получил по договору дарения дом от своей матери. нов доме до того был прописан мой брат. он никогда не жил в этом доме, а прописали его для того чтобы он устроился на работу. как его выписать, знаю что он женился и живет женой. предлагала по хорошему его прописать в другом месте, но видимо только через суд придется это делать. подскажите как быть? нам приходят постоянные письма о том что он должен деньги, не хочу чтобы приставы к нам приходили.

    Ответить
  16. Денис:

    Добрый день.Я получил по наследству квартиру от отца по завещанию.Там была прописана его жена пенсионерка-инвалид.Она отказалась от обезательной доли.В квартире она не проживает больше 10 лет.Сейчас я хочу продать квартиру .Как быть с выпиской бывшей жены?спасибо

    Ответить
  17. Светлана:

    Здравствуйте,подскажиье пожалуйста я прописана у свекра с несовершеннолетней дочерью не проживаю там уже три года вышла замуж за другого проживаю у него но прописывать отказывается,свекр подал в суд о выписке,скажите выпишут меня через суд если мне не куда прописаться?

    Ответить
  18. Эдуард:

    Возможно ли выписать бывшую жену брата? У моего отца квартира в собственности (единственный собственник)прописал сына (моего брата)и его жену. У них совместная дочь. В данное время брат с женой живут отдельно, дочку воспитывает брат один. Расторжение брака пока нету. Отец хочет выписать бывшую жену брата без ее согласия.

    Ответить
  19. Сергей:

    Изложенное юристами не соответствует действительности. Из
    обзора судебной практики ВС РФ за январь-июль 2014 года сле-
    дует: что выписать можно любого.. не только бывшего мужа ко-
    торый имел равные права с собственником при приватизации..но
    даже и ребенка..

    Ответить
  20. Ирина:

    У меня гражданский брак. Муж является собственником квартиры. Я в ней прописана с 2008 г. В этой квартире проживаем вместе с 2004 г. Своего жилья нет. Может ли он выписать меня без моего согласия. Спасибо!

    Ответить
  21. Вера:

    Здравствуйте! У меня жильё в собственности. Временно прописали друга мужа(на 1,5 года). Я многодетная мать,хочу подать на льготы,но там нужны справки со всех кто прописан. Этот друг уехал в другой город,найти его не могу. Незнаю что делать,льготы из-за него не охота терять. Могу ли я выписать его без его согласия и суда? Спасибо!

    Ответить
  22. Ольга:

    Здравствуйте! Есть дом где собственниками являемся я и мой отец. Но в доме прописана сестра с 3 детьми, которая по факту живёт в другой области и дети ходят там же в школу и садик. Можно ли их всех выписать без их участия?

    Ответить
  23. Надежда Берёзкина:

    Моя дочь жила со мной в частном доме,вышла замуж 15 лет назад,ушла жить к мужу,но так за все эти годы не выписалась из дома,а сейчас развелась с мужем и вообще уехала в другой город и её местонахождение я не знаю.Я решила продать участок вместе с домом(который уже завалился от времени),связаться с дочерью не могу,надо выписывать её через суд.Как написать заявление в суд?Помогите.

    Ответить
  24. Анастасия Дмитриевна:

    Здравствуйте,я собственник комнаты ,
    Моя мать ток прописана ,она алкашка, и не соблюдает порядок , всё делает в комнате и готовит и сыт ведро и т.д
    Вечно дебуширят
    Могу ли я ее за это выписать ???

    Ответить
  25. Анатолий Михайлович:

    Прописала в свой дом квартирантку с несовершеннолетним ребёнком. Два с лишним года, как выселились и убыли в другой город этой области. Выписываться не торопятся, только обещают. Сама на пенсии не работаю, проживаю с дочерью 13 лет. Проблемы с оформлением субсидии. Как их выписать?

    Ответить
  26. Александр:

    В браке купили квартиру проживали муж жена и двое не совершенно летних детей с мужем разошлись 3 года назад он уехал в другой город женился а прописался временно у своей матери в другом городе а из нашей квартиры не выписался я падала на алементы 3 года алементы не платит коммунальные платежи тоже он не платит мне пришлось с детьми тоже уехать из этой квартиры в другой город к маме прописалась временно у нее с детьми сейчас у меня долг большой за отопления квартиру не могу продать бывший муж не дает согласие а комуналки подали на меня в суд как мне быть могу ли я продать квартиру без него и как мне быть с комуналками

    Ответить
  27. Евлампиева Галина Ивановна:

    Прописаны в квартире 3 человека. Фактически проживаем вдвоем с мужем. Дочь прописана, но уже 5 лет как живет в США.В Россию возвращаться не будет, получили с мужем гринкарту. Каким образом мне можно будет выписать дочь?

    Ответить
  28. Анна:

    Здравствуйте. У меня такой вопрос. Я являюсь собственником дома,в нем прописаны мои дети и моя мама. Моя мама постоянно пьет, не работает, получает пенсию. Набрала кредитов и не платит. Ей звонят и угрожают коллекторами. Но по сути у нее ничего нет, кроме нее самой. Могут ли они описать Мое имущество за Ее долги? Могу я ее выписать без ее согласия? Пусть живет со мной, но без прописки. Это возможно?

    Ответить
  29. Анатолий Михайлович:

    Ответов не присылают, удаляюсь с сайта. Всем привет.

    Ответить
  30. Татьяна:

    Здравствуйте.
    Я собираюсь приобрести дом, где один собственник, но прописана еще его племянница с несовершеннолетним сыном. Она давно там не проживает,налоги и коммунальные платежи не оплачивает. Выписываться отказывается.
    Какие правомерные действия я могу предпринять?
    Благодарю.

    Ответить
  31. Нина:

    Я являюсь собственником жилья,которое находится в ипотеке,в этом жильё прописан брат постоянно,у нас с братом появились разногласия,он привёл жильё в аварийное состояние,могу ли я выписать его без его согласия,он имеет долю в родительской квартире,раньше ипотеку мы платили вместе ,сейчас я плачу одна,хочу одна проживать

    Ответить
  32. Александра:

    Здравствуйте. Ситуация такая :мой муж сейчас не где не прописан. Я хочу прописать его в квартиру моей мамы она является собственником, в этой квартире не кто не прописан. Так вот вопрос сможет ли она выписать его если что без согласия мужа??

    Ответить
  33. Константин:

    Здравствуйте, я хочу выписать человека из коммунальной квартиры, оно было подарено, квартира приватизированна.

    Ответить
  34. Надежда Александровна:

    У меня в 3х-комнатной площадью 100 м2, проживают и прописаны бывшая жена сына с несовершеннолетним моим внуком (10 лет).
    Пока она отозвала делопроизводство на алименты, я жила с ними общим хозяйством — большая часть расходом были мои, т.к у снохи малооплачиваемая работа. За квартиру она никогда не платила.
    В данный момент, она возобновила требование об алиментах и сыну насчитали долг в 360 тысяч.
    В этом случае, я отказалась расходовать свои деньги на сноху и внука, но и квартирные расходы у меня большие — в зимние месяцы 12 тысяч.
    Сейчас у меня вопрос: если сноха будет оплачивать часть квартплаты по суду, то при достижении внука 18-летия смогу ли я их выписать без их согласия, конечно равноценное жилье она не найдет, или не брать с нее за жилье и тогда автоматически через 8 лет их можно выписать?

    Ответить
  35. Екатерина:

    Добрый день! Моя мама является собственником дома и дом приватизирован. В данном доме прописаны я (дочь) и 3 брата без права на собственность. Моя мама хочет сделать дарственную на меня, могу ли я после дарения являясь собственником их выписать? Заранее спасибо.

    Ответить
  36. Юлия:

    Добрый день!
    Подскажите, пожалуйста, как быть:
    брат мужа (русский) с женой и дочкой (граждане Великобритании)были прописаны у нас в 2-хкомнатной квартире в течение 3-х лет, при этом жили по другому адресу, коммунальные платежи не оплачивали. В настоящее время уехали на ПМЖ в Англию. Каким образом их выписать из квартиры?
    Заранее благодарю.

    Ответить
  37. Евгения:

    Здравствуйте. Если жили дедушка и бабушка в муниципальном жилье, смогут ли они сделать обмен на более меньшию жил площадь.следовательно, новые (обменные) жильци смогут приватизировать квартиру???

    Ответить
  38. Еленп:

    Добрый день. Я с дочерью прописана в доме бывшего свекра. Может ли он нас выписать,если мы год не живём в том доме,так как развелись с мужем?

    Ответить
  39. Сергей:

    Моя тёща проживала в квартире сестры, по её просьбе продала жильё в другом городе, переехала в Москву, сестра болела и нуждалась в уходе, теща до последних дней жизни сестры помогала ей, ухаживала, помогала в лечении.
    Сестра её прописала к себе, но квартира была за некоторое время до этого приватизирована и права собственности доли у тёщи не было, а до смерти сестры она не оформила на неё ни дарственной на долю, ни завещания. Когда сестра умерла, тёща какое-то время там проживала, продолжала быть там прописанной, платила квартплату. Но недавно наследники той квартиры оформили продажу, не переговорив с ней с не предложив никаких вариантов, пришли молодчики с участковым и выкинули её из квартиры, в паспортном столе говорят, что она снята с регистрационного учёта из той квартиры. Женщине 80 лет, инвалид второй группы, 60 лет рабочего стажа, она продолжает работать перенесла недавно инсульт на почве переживаний, еле откачали. Выкидывая её на улицу, лишая права проживания и сняв с учёта в никуда правомерно ли поступали те люди, можно ли как-то оспорить эту ситуацию, хотя-бы не проживая там оставаться быть прописанной по тому адресу или это нормально, законно, не предоставив человеку альтернативы выкинуть его на улицу по сути бомжевать, прошу ответьте.

    Ответить
    • Сергей, в Вашем вопросе много обстоятельств, которые не дают полной картины ситуации. Необходимо сделать дополнения. Из нашей статьи, если ее внимательно изучить, следует, что при смене собственника жилья, все проживающие в квартире лица, должны освободить квартиру. Если они этого не делают, то их могут выселить в принудительном порядке по решению суда. Есть ли решение суда, Вы в своем вопросе не сообщаете. Поэтому более развернутый ответ Вы можете получить, обратившись к нашим юристам в режиме онлайн или по указанным на сайте телефонам.
      Но в любом случае, скорее всего ситуация, не настолько мрачная, как она представлена. Скорее всего у нее есть или было какое-то жилье до того, как она приехала в Москву, да и Вы являетесь родственником, не оставите старого человека в беде.
      Обоснование: ст.35 ЖК РФ.

      Ответить
  40. Катя:

    У моей квартиры 4 собственника, но плюс ко всему ещё прописаны Дядя и бабушка! Уже больше 5 лет они не живут с нами! За квартиру не платят, плюс ко всему бабушка получает льготу ( возврат какой то части от оплаты за квартиру, так как пенсионер)! Т.е. За квартиру платим мы, а она получает тоже на равне как и другие пенсионеры прописанные в нашей квартире ( мама и другая бабушка)! Можем ли мы их выписать через суд! ( есть ли у них возможность куда то перепрописаться я не знаю, но в суд на заседание они не смогут прийти, так как находятся в другом городе)

    Ответить
  41. Катя, доброго времени суток!
    В настоящее время в Российском законодательстве не существует административной процедуры снятия гражданина с регистрации по месту жительства без его согласия, кроме выселения за нарушения правил проживания и ведение антисоциального образа жизни.
    В Вашем случае Вам необходимо обратиться в суд. Данный вопрос подведомственен мировому судье по Вашей подсудности. Вам необходимо подать исковое заявление с требованием о снятии с регистрационного учета дяди и бабушки по причине того, что они не проживают на жилплощади и не оплачивают услуги ЖКХ.
    Присутствие этих лиц будет необязательно. Суд, конечно, направит им вызов в суд, но если они не явятся, рассмотрит дело в их отсутствие.
    Суд вынесет решение в Вашу пользу. После 30 дней решение вступит в законную силу и с ним вы идете в паспортный стол и Ваших дядю с бабушкой снимают с регистрации.
    Надеюсь, что моя консультация будет Вам полезной!

    Ответить
  42. Татьяна:

    Здравствуйте,возможно ли выписать из дома бывшего гражданского мужа моей дочери через суд? И какие документы для этого нужны

    Ответить
  43. Татьяна, мы уже отвечали на подобный вопрос, смотрите предыдущий ответ. Вы имеете полное право обратиться в суд за защитой Ваших нарушенных прав. Надо только иметь в виду, что имеет значение кто является собственником жилья. В Вашем вопросе сведений об этом нет. Обращаться следует с исковым заявлением к мировому судье по месту нахождения ответчика, т.е. бывшего мужа Вашей дочери. К исковому заявлению желательно приложить доказательства того, что ответчик длительное время не проживает в квартире (доме) и не платит коммунальные платежи. В нашей статье и предыдущем ответе о документах все подробно изложено. Если Вам необходима более конкретная помощь, обратитесь нам по телефонам или по формам обратной связи.
    Обоснование: Жилищный кодекс РФ.

    Ответить
  44. Елена:

    Добрый день! Дядя выписался из квартиры (по соц.найму) по семейным обстоятельствам ( по договоренности с остальными прописанными — жена и двое совершеннолетних детей) . Прописался временно в другом месте. В это время они приватизировали квартиру на троих (жена и дети). А в последствии и его туда прописали без права собственности. Дядя эту квартиру в свое время получал на себя. Можно ли в судебном порядке решить вопрос о возможном владении своей части в собственности?

    Ответить
    • Да, можно, и даже нужно. Только в суде все, что Вы изложили, придется доказывать, иметь соответствующие доказательства. Лучше воспользоваться услугами специалистов. Обратитесь к нашим специалистам по указанным телефонам или формам обратной связи, они Вам обязательно помогут.

      Ответить
  45. Медик Юрис Янович:

    Здравствуйте,подскажите пожалуйста.Если я собственник пропишу к себе в квартиру родственника,я смогу так же легко его выписать когда захочу?

    Ответить
    • Да, сможете. Только лучше прописать временно на определенный срок, а потом продлевать прописку. Более конкретную консультацию можно получить у наших специалистов.

      Ответить
  46. Александра:

    Здравствуйте! В 2015 году мне бабушка подарила квартиру. В договоре дарения прописано условие пожизненного проживания бабушки в указанной квартире. Право собственности оформлено на меня тем же годом. Сейчас я хочу продать эту квартиру и купить в другом городе. Мне нужно выписать бабушку из старой квартиры и прописать в новой. Могу ли я самостоятельно (без бабушки) все это сделать. Бабушке 91 год, живет она со мной в квартире, которую я снимаю.

    Ответить
    • Вам все вопросы следует решать с бабушкой. Если бабушка даст нотариальное согласие, то продавать квартиру можно. Посоветуйтесь с узкопрофильным специалистом. Вы обратились за помощью на площадку обсуждения статей нашего сайта. Для того, чтобы получить квалифицированную и бесплатную юридическую консультацию, обратитесь по указанным на сайте телефонам или используйте форму обратной связи. Обращаем внимание и других читателей, обращайтесь за консультацией по вашим вопросам к специалистам. Нам необходимы дополнительные сведения для того, чтобы вам дать квалифицированный совет. Сведений, которые вы излагаете здесь, недостаточно.

      Ответить
  47. Марина:

    ЗДРАВСТВУЙТЕ. 3 ГОДА НАЗАД, Я, БУДУЧИ В РАЗВОДЕ, КУПИЛА КВАРТИРУ. С МУЖЕМ БЫЛИ НОРМАЛЬНЫЕ ОТНОШЕНИЯ. ЕГО НЕПУТЕВЫЕ РОДИТЕЛИ ПРОДАЛИ ЕДИНСТВЕННОЕ ЖИЛЬЕ. МУЖ ПОПРОСИЛ ПРОПИСАТЬ ЕГО, ЧТОБЫ НАЙТИ ВЫСОКООПЛАЧИВАЕМУЮ РАБОТУ. ГОД ПОРАБОТАЛ, ЗАПИЛ. СЛОМАЛ НОГУ, ВЫГНАЛИ С РАБОТЫ. Я ХОЧУ ПОМЕНЯТЬ СВОЮ КВАРТИРУ НА ЖИЛЬЕ НА ЗЕМЛЕ. ОН ВЫПИСЫВАТЬ СЯДУ НЕ ХОЧЕТ, УЕХАЛ К РОДИТЕЛЯМ В ДРУГОЙ ГОРОД. МОГУ Я ЕГО ВЫПИСАТЬ?

    Ответить
    • Наша статья подробно излагает все случаи, когда собственник может выписать из своего жилья лиц, прописанных в нем. В вашем случае, это вполне можно сделать. Согласие вашего бывшего мужа не требуется.
      В случае, если возникнут трудности, обратитесь к нашим специалистам по контактам, указанным на нашем сайте. Они вам обязательно помогут. Следует напомнить нашим читателям, что факт прописки в квартире человек не подтверждает полностью факт его проживания по указанному адресу.
      Никаких прав на жилье прописка не дает. Сам институт прописки является административным действием и достался нам в наследство со сталинских времен. Он участвует в жилищных правоотношениях только косвенно. В суде всегда можно доказать факт проживания или наоборот, не проживания человека. Были бы соответствующие доказательства.

      Ответить
  48. Елена:

    Здравствуйте, я собственник квартиры на протяжении 5 лет. В декабре прошлого года прописала в своей квартире гражданского мужа (загс мы не проходили), через 3 месяца он уехал и по сей день его нет. Примерно в течение какого времени после сбора и подачи документов суд примет решение о его выселении?

    Ответить
    • Согласно статье 154 ГПК РФ общий срок рассмотрения дела в суде составляет два месяца. Решение вступает в законную силу в течение одного месяца. Вот и получается, что вы получите право на выселение своего жильца через три месяца после того, как обратитесь с заявлением в суд.
      Это может произойти и раньше, если не возникнет никаких затруднений. При наличии необходимых документов, подтверждающих ваши исковые требования, суд может рассмотреть ваше заявление в одном судебном заседании. Тогда можно будет уложиться и в полтора месяца.
      В любом случае, необходимо помнить, что судебные разбирательства по гражданским делам, процедура длительная и требует внимательности и терпения. Поэтому документы необходимо готовить тщательно. Суды обращают внимание на каждую мелочь, и возвращают документы обратно. Пользуйтесь услугами наших специалистов.

      Ответить
      • Елена:

        Спасибо Вам за информативный ответ!

        Ответить
  49. Юлия:

    Я собственник квартиры и так как я там не проживаю прописала брата его жену и их сына, собственно они сейчас там и живут. Сейчас они разводятся,и я хочу выписать его жену но она мне грозит судами что мои действия не законы. Так вот могу ли я это сделать на законных основаниях?

    Ответить
Поделитесь своим мнением

Получите бесплатную юридическую помощь прямо сейчас. Звоните!
Мы в Facebook
© 2018 Юрист Помог | Содержание
119296, г. Москва, ул. Вавилова, д. 54, корп. 4, оф. 406 | Контакты