Федеральная служба госрегистрации кадастра и картографии: функции органа и причины к обращению

Проведение различных операций над недвижимым имуществом, получение сведений об определенном объекте недвижимости и подобные мероприятия должны осуществляться в полном соответствии с законодательством РФ. Однако многие люди даже не знают, куда обращаться в подобных ситуациях.

Как и в отношении других гражданских прав, к владению недвижимостью государство подходит с должной ответственностью, ведя специальный реестр и создав отдельный орган, отвечающей за соблюдение всех норм и правил при проведении операций над недвижимым имуществом. Данный государственный орган получил название — «Федеральная служба госрегистрации кадастра и картографии». О его функциях, полномочиях и сути существования пойдет речь в представленном ниже материале.

Что представляет собой данный государственный орган

Федеральная служба госрегистрации кадастра и картографии — государственный орган

Федеральная служба госрегистрации кадастра и картографии (Росрегистрация или Росреестр) – федеративный орган РФ, который осуществляет соблюдение всех норм и общую организацию системы единого кадастрового учета недвижимого имущества. Организация является субъектом исполнительной власти, которая также отвечает за регистрацию правовых обязательств и сделок, связанных с недвижимостью.

Помимо указанных ранее функций, орган имеет еще одну, не менее важную функцию, заключающуюся в слежении за всеми операциями над пространственными данными РФ. Данная госрегистрационная служба была создана более 12 лет назад. Росрегистрацию образовали в соответствии с проводимой административной реформой. 9 марта 2014 года указ В.В. Путина под номером 314 вступил в силу, после чего Федеральная служба госрегистрации начала существование и приступила к исполнению своих обязательств.

В декабре 2008 года орган получил действующее на сегодняшний день название, а также новые обязательства. Это связано с моментом передачи Росреестру всех обязанностей упраздненных служб Федерального агенства кадастра объектов недвижимости и агенства геодезии и картографии. Период перехода полномочий закончился первого марта 2009 года, после чего служба стала такой, какой существует сейчас. Горегистрационный орган кадастра и картографии является подведомственным Минэкономразвитию России.

Функции, полномочия и деятельность Росреестра

Карта как работа Федеральной службы госрегистрации кадастра и картографии

Как было отмечено ранее, Федеральная служба госрегистрации кадастра и картографии является главным организатором целостной системы госкадастра недвижимого имущества и отвечает за все проводимые сделками над недвижимостью в РФ. Однако общий перечень полномочий Росреестра достаточно широк, так как орган выполняет огромное количество различных функций.

Деятельность службы основывается на исполнение следующих регламентированных законодательством обязательств:

• ведение единого на территории РФ правового реестра на недвижимость и слежение за проводимыми над ней сделками (ЕГРП);
• ведение единого госреестра самостоятельно регулируемых организация (ГРСО);
• ведение госкадастра недвижимого имущества;
• ведение госкаталога названий географических объектов;
• ведение сводного госреестра арбитражного управления;
• ведение госфонда данных землеустройства;
• осуществление земельного и геодезического госнадзора;
• осуществление мониторинга земель территории России (исключением являются сельскохозяйственные земли);
• контролирование порядка и поведения землеустройственных мероприятий;
• выступление в качества эксперта при проведении экспертиз землеустроительных документов.

Ответственным за деятельность Росреестра является его руководитель. Он также определяется главным госрегистратором РФ. Появление каких-либо вопросов, решение которых заключено в исполнении указанных выше обязательств со стороны государства, требует обращения в местную Федеральную службу госрегистрации кадастра и картографии.

О геодезии и картографии — в видеосюжете:

Главные причины обращения в орган со стороны граждан РФ

Федеральная служба госрегистрации кадастра и картографии

Несмотря на обширность вопросов, решаемых обращением в Росреестр, большинство граждан России приходят в местные государственные органы по однотипным причинам. Это обусловлено тем, что ряд мероприятий и операций проводятся над недвижимым имуществом чаще, чем остальные. Итак, главными причинами обращения в Росреестр являются:

1. Регистрация прав на недвижимость. Получение подобных прав и регистрационные операции по сделкам над недвижимым имуществом (продажа, передача в пользовании, дарение и т.д.) требуют внесения в специальный реестр (ЕГРП). Он содержит информацию о лицах, которые имели, имеют или будут иметь права на тот или иной недвижимый объект.
2. Кадастровый учет. Любая недвижимость должна быть поставлена на кадастровый учет, иначе осуществлять с ней сделки будет невозможно. Внесение в данный кадастр сопровождается постановкой недвижимости на учет и получением ею специального номера, что необходимо для проведения любой из операций над недвижимым имуществом.
3. Получение реестровой и кадастровой информации. Сделав запрос в орган, любой гражданин РФ получит информацию по волнующему ему вопросу, если, конечно, это не противоречит законодательным правилам.

Помимо указанных выше причин обращения в Росреестр, также можно выделить некоторые другие, менее распространенные, но всё же имеющие место быть. К таковым можно отнести:

• получение лицензий на геодезические и картографические работы;
• весь спектр вопросов по решению регистрационных вопросов, касающихся недвижимого имущества.

Обратиться в Федеральную службу госрегистрации кадастра и картографии можно двумя основными способами:

1. через сайт государственных услуг;
2. через непосредственное посещение местного органа Росреестра.

В обоих случаях от вас может потребоваться наличие некоторых документов и прочей информации. Более подробно по вашему вопросу и необходимым к сборке документам вас проинформирует специалист из госоргана. Обращаться в Росреестр необходимо по всем правовым и законодательным аспектам, касающихся недвижимого имущества и проведения над ним сделок. Важно понимать, что только эта федеральная служба РФ отвечает за решение подобных вопросов.