Договоры

Каждому человеку в своей жизни приходится заключать различные типы договоров.

Наиболее часто встречаются три типа договорных отношений:

• Торговые отношения
• Сдача в аренду различных объектов
• Трудовые отношения

Договорные отношения в сфере торговли

Наиболее часто заключается договор купли-продажи, который регулирует порядок передачи прав на имущество любого типа, в том числе способ внесения платы.

Договорные отношения, регулирующие порядок совершения сделки продажи, делятся на несколько типов:

• Розничная торговля
• Продажа недвижимости
• Поставки товаров различных групп, в том числе для государственных нужд
• Подача электроэнергии
• Передача собственности предприятия

Договор купли- продажи — возмездный вид отношений между сторонами. Наиболее часто, практически ежедневно, мы заключаем договор о розничной торговле, стороны которого называются продавец и покупатель.

Особенностью такого договора является то, что продавец при наличии у него в продаже товара не может отказаться от заключения договора.

При заключении договора о покупке недвижимости необходимо соблюдать его форму, а также зарегистрировать его в соответствующем органе, иначе он будет признан недействительным.

Заключение договора при поступлении на работу

Практически любой человек, достигая трудоспособного возраста, при поступлении на работу заключает трудовой договор. Он служит для того, чтобы подтвердить срок работы на предприятии.

Его необходимо регистрировать по месту нахождения предприятия.

Заключить договор и приступить к выполнению рабочих обязанностей в России возможно с 16 лет, а при получении разрешения со стороны органов опеки и попечительства — с 14 лет.

Все отношения между сторонами соглашения, которых называют работник и работодатель, регулируются при помощи законодательства, а именно Трудового кодекса РФ.

Согласно ему, трудовой договор содержит в себе несколько основных понятий:

• Расположение рабочего места
• Дата начала выполнения рабочих обязанностей
• Полное наименования должности, на которую работник принят, также указывается квалификация в виде разряда или трудовой функции
• Обязанности сторон
• График работы, с указанием существующих перерывов на обед или отдых
• Способы страхования работника

В зависимости от того, какого типа работа предоставляется, заключаются различные виды соглашений. Например, при приеме на сезонную работу стороны подписывают срочный договор.

Трудовое соглашение с работником заключается в течение трех дней с момента начала выполнения им служебных обязанностей, но при этом работодатель вправе назначить испытательный срок до двух недель.

Заключение контракта о съеме жилья

Еще одним типом соглашений является договор аренды. Наиболее часто его заключают по отношению к передаче во временное пользование недвижимости (квартиры, дома, нежилого помещения или земельного участка).

Если рассматривать договор аренды на примере сдачи внаем квартиры, то его можно разделить на следующие виды:

• Долгосрочный (свыше 1 года и до 5 лет)
• Краткосрочный (до года)

Кроме срока пользования имуществом, в договоре отмечают размер оплаты за пользование им, а также прочие права и обязанности сторон. Соглашение о передаче имущества в аренду не нужно заверять нотариально.

При подписании договора необходимо вписать в него пункт, в котором будут перечислены все, кто будет проживать вместе с нанимателем, однако на срок до 6 месяцев можно заселить временного жильца и при этом не вносить за него дополнительную плату.

В этом разделе для вас предложена информация о типах договорных отношений, которые наиболее часто встречаются в жизни обычного человека. Необходимо разбираться в данных типах договоров, чтобы избежать возможного возникновения проблем в дальнейшем.