Как правильно пишется расписка о получении денег? Тонкости и формальности
Любые сделки с недвижимостью или автомобилями требуют передачи крупной денежной суммы по договору. Чтобы процесс купли-продажи был завершен бед проблем и взаимных претензий, необходимо предельно внимательно отнестись к оформлению документов на каждом этапе сделки.
Когда стороны договорились о цене и подписали договор, наступает время передачи денежных средств, и при этом необходимо обязательно оформить расписку. Зачем она нужна, как правильно пишется расписка, и почем без нее нельзя обойтись?
Почему расписка необходима?
Расписка — это документ!
Расписка – это документ, который служит для подтверждения факта передачи денег от покупателя продавцу. Этот же документ может использоваться при заключении договора аренды: когда арендатор передает деньги арендодателю, крайне желательно получить расписку о получении, чтобы в дальнейшем не было претензий и забытых расчетов.
Почему для подтверждения оплаты недостаточно договора? Договор купли-продажи или аренды подтверждает только факт согласия сторон на заключение сделки на определенных условиях. При этом подписание договора не говорит о том, что он был исполнен: стороны имеют право расторгнуть его в любой момент до того, как было фактически выполнено оговоренное действие.
Если участниками сделки являются юридические лица, при передаче денег оформляется кассовый чек или иной платежный документ. Если договор заключается между физическими лицами – единственным подтверждением факта передачи денег является расписка, оформленная по всем правилам. Присутствия свидетелей при передаче денег недостаточно, в суде оно учитываться не будет. Необходим документ, подписанный сторонами, в нем может быть зафиксировано присутствие свидетелей.
Если продавец отказывается выдавать покупателю расписку в получении суммы по договору — это явный признак нечестной игры. Такой продавец может заявить, что никаких денег не получал, и через суд потребовать возвращения объекта недвижимости или другого предмета договора. Поскольку речь идет о крупной сумме, такой прием широко распространен у разного рода мошенников, и покупатель должен быть очень осторожным.
Как правильно писать расписку в получении денег?
Расписка о получении денег: образец
Расписка – это один из немногих документов, который крайне желательно писать от руки, а не набирать на компьютере. Почерк каждого человека уникален, поэтому собственноручное написание является одним из дополнительных способов защиты от подлога. Расписку можно написать на обычном листе А4 в простой письменной форме, желательно писать ее не черными, а синими чернилами. В ней во всех случаях должна присутствовать следующая информация:
- Название документа, город и дата выдачи. Некоторые юристы советуют писать дату не цифрами, а прописью – это еще один способ защиты от мошенничества, так как число проще подправить. Без таких защитных мер можно обойтись, только если вы полностью уверены в продавце.
- Полная информация о получателе. Указывается ФИО, дата рождения, полные паспортные данные. Каждую букву в документе нужно сверить с написанным в расписке: если возникнут взаимные претензии, даже небольшая ошибка может серьезно запутать дело.
Факт передачи денег и сумма. Сумма указывается цифрами, а в скобках – прописью. - Полная информация о лице, передавшем деньги. Аналогично прописывается ФИО, дата рождения и прочая информация по паспорту.
- В конце документа получатель указывает, что не имеет никаких материальных претензий и ставит свою подпись.
Нет необходимости заверять расписку у нотариуса. Документ приобретает юридическую силу, как только на него ставится подпись получателя.
Однако к профессиональному юристу стоит обратиться, если сделка состоит из множества этапов и нужно проконтролировать процесс или получить какую-либо консультацию.
Как написать расписку в получении денег, вы узнаете из видеоконсультации:
Образец оформления расписки при передаче денег за квартиру
Расписка
г. Екатеринбург 6 сентября 2010 года
Я, Пузиков Олег Евгеньевич, дата рождения 06. 03. 74, паспорт 5308 123456 выдан ОУФМС в Советском районе г. Екатеринбурга 12. 09. 2008, проживающий по адресу: г. Екатеринбург, улица Добровольского, д. 12. кв. 10, получил от Васильевой Евгении Ивановны, дата рождения 24. 09. 1988 г, паспорт 5312 654321, выдан ОВД в Октябрьском районе г. Екатеринбурга, зарегистрирована по адресу: г. Екатеринбург, 3-я улица Строителей, дом 5, кв. 8., деньги в сумме 1 200 000 (один миллион двести тысяч рублей) за проданную мною квартиру, расположенную по адресу: г.
Екатеринбург, проспект Победы, д. 12, кв. 55.
Указанную денежную сумму получил в полном объеме, никаких материальных претензий к Васильевой Е. И. не имею.
Пузиков Олег Евгеньевич ________________
Некоторые нюансы при составлении расписки
Расписка о получении денег — гарантия для обеих сторон
Правильности составления расписки часто уделяется незаслуженно мало внимания: это документ призван защитить стороны от взаимных несправедливых претензий и избежать судебных разбирательств, поэтому и оформлен он должен быть по всем правилам.
Если участники сделки давно знакомы между собой, расписку все равно нужно оформлять, и это не должно быть поводом для обид и упреков в недоверии. Известно немало случаев, когда денежные дела превращали в настоящих врагов лучших друзей.
Если же вы приобретаете объект недвижимости или совершаете иную крупную покупку у незнакомого человека, необходимо быть внимательным вдвойне. Чем крупнее сделка, тем более привлекательной она является для мошенников. При составлении расписки нужно обращать внимание на несколько важных тонкостей:
- Расписка оформляется и подписывается непосредственно в момент передачи денег. Это дело не допускает суеты, необходимо найти время для написания документа о получении средств. Если продавец ссылается на занятость и отсутствие времени, это повод заподозрить его в нечестных намерениях.
- В тексте крайне нежелательно присутствие помарок и исправлений. В крайнем случае возле каждой правки нужно ставить сноску «исправленному верить», которая подтверждается подписью получателя. Если есть возможность, все же лучше переписать текст начисто.
- Подпись получателя должна совпадать с подписью в паспорте. Несовпадение является дополнительной причиной для подозрений.
- Юридическую силу имеет только оригинал расписки, а не копии, поэтому данный документ необходимо беречь. Для подтверждения подлинности расписку может подписать не только продавец, но и покупатель, это дополнительное свидетельство того, что расписка составлена в присутствии обеих сторон.
- Расписку пишет только уполномоченное лицо. К примеру, если юридически хозяином квартиры является муж, расписку в получении средств не должна давать жена.
При внимательном подходе к оформлению документов вы легко сможете избежать любых претензий и доказать свою правоту в спорных случаях. И наоборот, излишняя доверчивость может стоить очень дорого, поэтому лучше соблюдать все формальности.
Мнение юриста-эксперта:
[wpmfc_cab_ss]Если сумма сделки значительная, расписку можно заверить у нотариуса. Это действие обезопасит вас при судебном разбирательстве. При обращении к специалисту, им будет проведена проверка правильности оформления документа. При процедуре будут присутствовать обе стороны.
В суде не придется назначать почерковедческую экспертизу. Вы получите на руки 100% доказательство. На такой вариант рекомендуем идти лишь в том случае, если у вас есть сомнения в добросовестности вашего партнера. Еще один момент, на который стоит обратить внимание. Деньги могут быть переданы без использования наличных средств, например, через банкомат.
В таких случаях рекомендуем в тексте расписки ссылаться на номер квитанции, которую выдал терминал. Платежный документ следует приложить к расписке.[/wpmfc_cab_ss]