Провести газ в дом: пошаговые действия, приемка выполненных работ

Природный газ — самое дешевое топливо в России, да и жить с ним гораздо комфортнее. Если к населенному пункту подведена сеть, то решение о подключении к системе централизованного газоснабжения — вполне разумное, правильное. Но процесс – утомительный. Приходится пройти немало инстанций для согласования, собрать документы. Это важно, ведь самовольное подключение наказывается административными штрафами. Как правильно провести газ в дом с учетом новых правил 2020 года, нюансов. Пошаговая инструкция, чтобы избежать ошибок, сэкономить время и деньги.

Как провести газ в частный дом

Газификация частного строения состоит из 4-х этапов:

• выбирается тип газоснабжения. Оптимальный вариант для частного жилого сектора — 5 мі/час при отапливаемой площади до 250 мІ;
• составляется проект технических условий путем обращения в проектное бюро или государственную газовую организацию;
• перенаправляется заявка в газовую службу по месту жительства. Заключается договор на выполнение монтажных работ;
• производится врезка в трубопровод, разветвление веток внутри дома;
• устанавливается газовое оборудование. Затем — пломба на счетчик;
• проводится инструктаж по технике безопасности с владельцами.

Действия по газификации дачного участка:

• получение технических условий путем обращения в ГорГаз или Облгаз;
• оформление необходимых документов, проекта, технических требований для выдачи разрешения;
• подбор строительной компании, заключение договора;
• проведение монтажно-строительных работ;
• составление акта о подключении абонента к газовой сети, установка счетчика.

Справка! Выгоднее подключать природный газ на этапе строительства дома. Это позволит взять в учет все технические нюансы. По закону допускается разместить не более 2-х газовых котлов с установкой стеклопакетов, приборов контроля давления и счетчиков учёта расхода газа в подвале либо цокольном этаже.

Именно собственник частного дома несет ответственность за безопасное подключение, поэтому должны быть соблюдаться все меры безопасности при подаче газа в дом.

Например, расстояние от газовой плиты до противоположной стены должна составлять не менее 1 м. Горелки защищены от задувания ветра в случае размещения плиты под навесом.

Если газ проводится на кухню, то разрешается устанавливать 2-ухкомфорочную плиту на площади 8 мі, 4 конфорочную — не менее 15 8 мі с обязательным наличием вытяжки, зазора под дверью.

Непосредственно сам процесс газификации проводится в следующей последовательности:

• очищается рабочая поверхность;
• размещаются соединения, проделываются отверстия;
• обрабатывается скважина с помощью глины. Устанавливаются асбестовые заглушки на подготовленные соединения;
• охлаждается обработанная поверхность;
• извлекаются фрагменты, вырезанные трубы;
• монтируются дисковые узлы, глиняные торбочки;
• устанавливается патрубок. Приваривается новая труба.

Проверяется герметичность швов, соединений и качество выполненных работ для бесперебойного функционирования газопроводной системы.

Прежде, чем газифицировать объект, подавать запрос на тех. условия и заключать договор на подключение собственнику, нужно удостовериться, что:

• объект подлежит газификации;
• соседи не выражают протест;
• на руках имеется свидетельство о праве собственности на земельный участок и дом.

Дополнительная информация! Начиная с 2014 г, несколько изменился процесс оформления подключения газа к индивидуальным строениям. Частные домовладельцы относятся к 1 группе потребителей, поэтому для них имеются ограничения по расходу газа – до 5 мі/час.

Хотя этого достаточно для обогрева площади частного дома в 250 м2 даже в лютые морозы. При желании газифицировать большую площадь придется проводить согласования, оплачивать расходы.

Для выполнения всех работ не обойтись без найма специализированной компании. Но можно сэкономить, если собрать документы, пройти все инстанции самостоятельно.

Способы подводки газа в частные дома

Способ будет зависеть от места прокладки труб.

Проводится как:

• подземный путем рытья каналов, закладки труб на соответствующую глубину;
• надземный (самый дешевый) с установкой опор над поверхностью грунт;
• комбинированный с укладкой части трубы под землей, выходом на поверхность определенного отрезка.

Если топливо подключается с целью обогрева загородного строения (дачного участка), то допускается установка резервуара для хранения. Хотя вариант – дорогой.

Один только гальдозер стоит порядка 150000 руб. Вариант дешевле — использование баллонного газа при площади дома до 200 м2.

Также можно произвести холодную врезку или сварку к централизованному газопроводу, если магистраль расположена поблизости.

Какие документы необходимы для газификации

Для выдачи техусловий подается заявление — запрос о подключении в местную газовую контору, службу “единого окна” с помощью сайта ГРО.

Прикладываются следующие документы:

• свидетельство о праве собственности на земельный участок, дом;
• выписка из ЕГРН;
• ситуационный план (графическая схема) о виде земельного участка сверху с прилегающими площадями (берется в МФЦ, местной администрации, БТИ, кадастровой палате);
• паспорт, удостоверение личности владельца;
• доверенность, если обращается уполномоченный представитель;
• согласие от соседей в случае строительства газопровода, подключения на соседствующем участке;
• расчет планируемого расхода газе, если предполагается превышение 5 куб. м/час.

Как получить техусловия на подключение

Техусловия — отдельный документ либо приложение к договору на подключение топлива. Оформляется в газовой службе, где утверждается для последующего создания проекта.

Домовладелец пишет заявление с обозначением цели, адреса объекта, предполагаемого объема потребления газа с максимальной нагрузкой.

Разработкой техусловий занимаются специалисты ГРО. Определяют, возможно ли вообще подключение дома к газоснабжению.

Затем производится проверка пропускной способности сети газораспределения. Позволено ли подключить еще один объект. Если нет, то в заключении договора будет отказано.

Специалисты вправе самостоятельно указывать безопасный оптимальный вариант для разработки проекта. Часто бывает, что выбирать приемлемый вариант подключения домовладельцу уже не приходится.

Справка! На оформление и выдачу технических условий отводятся 10 рабочих дней. Собственник должен в течение 70 дней обратиться по поводу оформления договора на подключение. Иначе техусловия придется заказывать вновь.

После того, как хозяин дома заключит договор с газовой службой на прокладку сети, все последующие действия ложатся на плечи газовиков, а именно:

• разработка проектной, сметной документации;
• получение положительного вердикта экспертизы по проекту;
• прокладка сети распределения газа до точки подключения согласно договору;
• уведомление собственника, предоставление информации о проведенных мероприятиях по подключению.

Отслеживать ход выполняемых работ можно через сайт ПРО с помощью электронных запросов или службу “Единого окна”.

Что нужно для проекта газификации

Проект – документ, составляемый в частном проектном бюро (только при наличии сертификата на выполнение процедуры) либо отделении газораспределительной организации.

Разработка состоит из 2-ух этапов, начинается сразу после получения техусловий:

• составление проекта трубопровода, т. е. маршрут от газораспределительной станции до частного строения;
• разветвление трубы непосредственно по участку, узлам подключения к дому.
• Проектирование проводится только при наличии определенных оснований:
• выполнены техусловия, и топографическая съемка сроком давности до 2-ух лет;
• получено разрешение от органов местной администрации на разработку проекта;
• газовое оборудование оснащено технической документацией;
• составлен акт освидетельствования внутридомовой вентиляции, дымоходов.

Согласован изготовленный проект в ГРО или сторонней организацией, входящей в членство в СРО с обозначением сведений из ТУ, места подключения и подводки газа к дому, разводки внутри объекта.

С целью экономии сил и времени рекомендуется заранее определиться, где будет стоять плита либо газовый котел, каким способом произойдет подключение к внешним, внутренним коммуникациям.

Перед оформлением проекта стоит подготовить техническую, правоустанавливающую документацию на дом.

Многое зависит от характеристик дома, поэтому точный перечень бумаг согласовывается с проектировщиком.

Внимание! Лучше всего за проектом обратиться в ПРО, которое самостоятельно определит категорию подвода газа на основании предоставленных документов и произведет подключение к дому.

Как согласовать монтаж газопровода со строительной компанией

Если проект газификации согласован, то можно перейти к заключению договора с подрядчиком. Они произведут строительно-монтажные работы с учетом технического проекта, сдадут трубопровод в эксплуатацию.

Специальная комиссия в составе из представителя ПРО, заказчика, подрядчика произведет проверку. По ее итогам на газовый счетчик будет установлена пломба, составлен приемочный акт.

Это при условиях, если уже заключен договор на подачу газа и обслуживание системы путем передачи технической документации в газовую службу.

Внимание! Возможно, потребуется согласование всего процесса с органами ГИБДД. После утверждения технических условий собственнику жилья остается обратиться с документами в службу “единого окна”, подать заявление на подключение.

Срок рассмотрения заявки зависит от категории пользователей на основании Постановления No1314 1. Расход газа для первой категории жильцов — до 20 м3/ч с выдержкой расстояния между оборудованием и газопроводом в 200 м. Для 2 категории — до 500 м3/ч, расстоянием – 300-500 м.

Приемка выполненных работ

Это последний этап, когда собирается комиссия в составе из исполнителя, заказчика и представителя ГорГаза с целью приемки проведенных работ.

Если технадзор не выявляет нарушений в ходе проверки, то представителем газовой службы выдается квитанция на оплату. Собственник вносит денежную сумму, передает распечатку в строительную организацию.

Ею уже подготавливается техническая документация, передается в ГорГаз на хранение. После осуществления передачи в руки заказчика или собственника жилья спустя 3 недели осуществляется опломбировка счетчика опытным инженером. Проводится лекция по технике безопасности.

Подключение газификации к газораспределительным сетям является заключительным этапом — процессом фактического присоединения оборудования к точке подключения, запуска газа и составления договора на поставку техобслуживания.

Перед запуском топлива обязательно проверяется проектная документация, работоспособность газовых колонок и системы вентиляции согласно актам.

На первичный запуск и ввод в эксплуатацию собственникам также придется взять разрешение путем обращения в ПРО.

Для чего — написать письменное заявление, приложить документы, акты приемки сети газопотребления или объекта газификации недавно построенном доме.

Заявление и документы подаются в течении 14 дней после подписания акта о готовности. По мере фактического пуска газа в помещение производится проверка на предмет отсутствия утечек, параметров давления, работоспособности оборудования.

Далее подписываются документы, акты разграничения эксплуатационной ответственности и имущественной принадлежности.

Внимание! Обычно собственники частных домов подпадают под первую категорию с возможностью часового расхода газа до 5 кубов. Параметры прописаны в технической документации. Также можно обратиться к специалистам ПРО с запросом о предоставлении необходимых техусловий.

Стоимость

Если работы по газификации дома проводит ПРО, то оплата производится по утвержденным ставкам. Если сторонняя организация, то цены — рыночные.

Важно понимать, что сторонний подрядчик вправе выполнять исключительно монтажно-строительные работы. Проверкой и введением газа в дом занимается непосредственно ПРО на основании составленного договора с заказчиком, общих нормативов по ГК РФ.

Средние расценки на проведение газа внутрь дома по Московской области:

• подготовка проекта с согласованием ФГОС ведомства — до 30000руб;
• разработка проектной документации — 35000руб;
• регистрация проекта с технадзором в мособлгазе — до 5% от суммы и монтажных работ;
• проведение работ уже по готовому, согласованному проекту – 165000 руб. с учетом сложностей подключения системы и площади, например коттеджа до300 м2.

Затраты на газификацию в регионах полностью зависят от местонахождения магистрали. Дорого обходится жителям приграничной зоны удовольствие Московской области.

Немного дешевле – для загородных коттеджей в Ленинградской области. На востоке России, где газопроводная сеть менее развита, цены доходят на газификацию до 2000руб.

Россия — газовая страна, поэтому подвод и подключение голубого топлива вполне осуществимая процедура для частных домовладений. Хотя многое зависит от степени удаленности населенного пункта от центральной магистрали.

Чем дальше, тем газообеспечение становится дорогим удовольствием. К тому же местные власти часто устанавливают очередь. Приходится подолгу ожидать появление газа в доме.

В этом видео Вы узнаете как провести газ в дом