В чем кроется опасность осуществления временной регистрации для владельца жилым помещением?
«В чем заключается неприятность и возможная опасность для собственника временной регистрации?» – этот вопрос очень распространен среди владельцев жилья, что в будущем становится базой для временной регистрации посторонних третьих лиц (иностранцев, граждан РФ, а также апатридов).
Для того, чтобы сделать легче и яснее ответ на указанный вопрос, стоит очень подробно ознакомиться с правилами осуществления процедуры по оформлению временной прописки, а также порядком ее проведения, сроками, последствиями ее прекращения.
Возможные негативные ситуации при выселении лиц, которые на время там прописаны
По месту временной регистрации можно проживать только установленный срок
Временной регистрацией выступает прописка по месту настоящего проживания, которое не считается официальным местом проживания субъекта. Данный тип регистрации автоматически перестает быть действительным сразу после истечения срока, этот срок формируется территориальным органом Федеральной миграционной службы (то есть ФМС).
Поэтому у собственников не должно возникать различных проблемных ситуаций касательно осуществления выселения людей, что временно там прописаны. Если такие лица по окончанию срока временной прописки не торопятся выселяться из квартиры, то владелец должен обращаться в правоохранительные органы для разрешения данной ситуации.
Когда станет известно, что временная прописка оказалась просроченной, таким образом люди проживают в указанном жилом помещении абсолютно незаконно, то в такой ситуации, при наличии решения суда, данные лица будут подпадать под принудительное выселение. Конфликты по поводу выселения незаконно проживающих людей разрешает суд общей юрисдикции уже по месту нахождения данного конфликтного жилья.
Владельцы могут также не волноваться по поводу дальнейшего выселения инвалидов либо несовершеннолетних. Данная категория людей не имеет права после завершения ее срока продолжать проживание в определенном жилом помещении, даже, несмотря на их временную регистрацию.
Данная регистрация для владельца может иметь лишь одну негативную сторону – значительное увеличение суммы за коммунальные услуги. Для решения этого вопроса владельцу необходимо обратиться к временно проживающему у него лицу, с требованием касательно уплаты определенной части коммунальных услуг, таких как газ, вода, а также электроэнергия.
Досрочное снятие проживающего субъекта с регистрационного учета
Свидетельство о временной регистрации: образец
Выселение субъектов, в том числе и снятие их с регистрационного учета может осуществляться не только после самого окончания срока данной прописки, а еще по следующим критериям:
- Мобилизация (подразумевает под собой призыв лица на отбывание военной службы). Снятие с данного учета происходит по итогам решения военного комиссариата.
- Лишение свободы человека. Снятие с учета происходит только после получения приговора статуса действующего.
- Признание лица безвестно отсутствующим либо же умершим. Снятие с данного учета происходит лишь после получения законной силы решения судебной инстанции общей юрисдикции.
- Выселение из квартиры по результатам суда. К такому решению может привести порча либо уничтожение имущества, хранение взрывоопасных предметов, опасная заразная болезнь.
- Регистрация человека в другом месте.
- Предоставление человеком поддельных, недействительных документов, которые являлись основой при осуществлении оформления временной регистрации. Снятие с указанного учета происходит после вступления определенного решения судебной инстанции в его законную силу.
- Незаконные поступки со стороны должностных лиц территориального органа ФМС в отношении получения человеком временной прописки
Некоторые аспекты и порядок проведения временной регистрации лиц
Без согласия собственника никто не может получить временную регистрацию по месту проживания в его доме
Чтобы заинтересованному лицу получить временную регистрацию законный владелец или собственник данного жилья должен дать свое согласие на осуществление этого.
Данное согласие в любом случае выражается в письменной форме, не принимая во внимание их отношений со стороной, что принимает. Если у этого жилья есть несколько владельцев, то необходимо взять письменное согласие от всех по отдельности.
Отсутствие подобного письменного согласия в будущем может стать поводом для судебного спора о законной возможности проживать определенному лицу (у которого теперь есть временная прописка) в подобном жилье. Временная прописка должна состоять из последующих обязательных пунктов:
- Проявление своей инициативы.
- Сбор необходимых всех документов.
- Подача данной документации в территориальный орган ФМС.
- Осуществление проверки документации на подлинность сведений и полноту комплектности.
- Проверка документов на отсутствие причин для отказа специальных органов в предоставлении лицу временной прописки.
- Временная регистрация человека и предоставление ему свидетельства касательно временной прописки
Временная прописка не выступает поводом для снятия с лица регистрационной записи по месту его основного проживания.
Электронная форма заявления
Паспорт — документ, в котором отмечается прописка человека
01.02.2010 года запустили официальный веб-сайт www.gosuslugi.ru, данный сайт помогает существенно упростить процесс получения муниципальных, а также государственных услуг. Любой человек может отправить заявление на получение временной прописки на этом веб-сайте, выполнив всего несколько простых шагов.
Если все выполненные пункты проходят успешно, человек должен получить специальное сообщение на электронную почту об положительном прохождении данной процедуры, а именно — подачи заявления. За три дня регистрационный орган должен сообщить заявителю и владельцу жилья о принятии данной заявки.
Если в квартире, есть несколько владельцев, и один из них не предоставляет согласия в письменном виде, чтобы другой человек приобрел временную регистрацию в их квартире, то данное заявление должно аннулироваться. Если все пункты были выполнены правильно, и заявление подали как нужно, а также владелец квартиры не против временной прописки лица, то заявителю нужно на протяжении 3 дней направиться в орган ФМС, чтобы взять свидетельство касательно временной регистрации.
Отказ при приобретении временной регистрации по месту реального нахождения
Орган ФМС не может, без каких либо причин отказать лицу в получении регистрации. К таким причинам относят:
- Наличие неполного пакета предоставляемых документов.
- Информация в представленных документах оказалась поддельной или неправдивой.
- Отсутствие именно письменного соглашения между обеими сторонами о проведении данной процедуры, как временной регистрации.
- Неверная форма соглашения о найме жилья, что выступает базой при получении необходимой временной регистрации (нет нужных подписей, реквизитов, иного)
Государственный регистратор не может запросить договор об осуществлении найма жилья со временной регистрацией, заверенным в налоговой инспекции либо в ином органе, данные действия выступают незаконными.
Договор подписанный с собственником жилья, а также нанимателем о возможности проведения временной регистрации обязан иметь только подписи обеих сторон. Владельцы своего жилья могут оставаться абсолютно спокойными и не волноваться о возможных проблемах, которые могут возникнуть во время выселения временно прописанных людей, так как после завершения периода временной прописки право на законное проживание данных субъектов в жилом помещении сразу аннулируется.
Временная прописка не позволяет людям получить какие-то права на жилье, и на это не влияют их возраст, а также физические возможности.
Аспекты постоянной прописки
Получить временную регистрацию можно и через интернет-портал
Под постоянной пропиской понимается работа со стороны государства, которая подразумевает под собой постановку на учет людей, что проживают в определенном регионе (местности). Если рассматривать данный вопрос, то стоит указать все нюансы постоянной прописки, к которым относятся:
- Наличие отметки в паспорте гражданина, которая прописывает адрес, время осуществления действия, а также подпись ответственного субъекта.
- Прописка дается на постоянной основе, и окончание действия может быть только в том случае, когда есть заявление о выписке.
- Выписка из жилого помещения может происходить при наличии его согласия, либо когда вступило в действие решение суда.
- Данная прописка может оформляться без дальнейшего предоставления субъекту права собственности.
У прописанного человека могут быть такие права, к которым относятся: принятие участие в процессе приватизации, право осуществления использования жилого помещения, прописка ребенка в него. Данный вид регистрации возможен по отношению к такой недвижимости:
- Частный дом.
- Квартира.
- Жилое помещение, которое находится в аренде у иного субъекта.
- Служебная квартира (принадлежит предприятию).
- Дом, который имеет статус интерната.
- Квартиры, которые имеют статус общежития
Как и при временной регистрации, вопросами постановки на учет занимаются ФМС. Проанализировав два вида постановки на учет, возможно четко выделить различие данных двух форм.
Различия касательно всего процесса оформления
Процедура регистрации проводится бесплатно
Для прописки человека на определенный период времени, необходимо осуществить данные требования:
- Предоставить весь перечень документов, что указан выше.
- Данный пакет документов приносят в ФМС, обязательно в отделение, которое расположено в том регионе, где находится жилье.
- В четко определенный день, необходимо получить документ – свидетельство (иначе – вкладыш).
- Термин осуществления выдачи данного документа равен трем дням с того момента, как произошло обращение, однако срок не должен быть больше, чем 8 дней
Сниматься для начала с постоянной регистрации не стоит. В случае, когда регистрируют в жилье, которое находится в собственности у определенного количества субъектов, стоит получить согласие всех их. Предоставление документов может происходить такими вариантами:
- Самостоятельно придя в ФМС.
- Направление документов по почте, при этом осуществив опись всего, что отправляется.
- При помощи электронной формы осуществления отправки на определенном сайте
Если говорить о постоянной прописке, то в данном случае вся процедура осуществляется так:
- Направиться в ФМС, в регионе, в котором расположено жилое помещение.
- Предоставить все документы.
- В ситуации, когда прописку осуществляет не собственник жилого помещения, а иное лицо, наличие его согласия необходимо.
- Если в качестве субъекта, что прописывается, выступает лицо, не достигшее совершеннолетия, но при этом старше 14 лет, то его необходимо также привести с собой.
- Срок оформления около 7 дней
Что позволяет прописка получить, находясь на территории своего государства:
- Получение необходимого страхового полиса.
- Оформление деток в образовательные учреждения.
- Прием на законных основаниях на работу.
- Приобрести после обучения определенное водительское удостоверение.
- Возможность получать помощь в различных медицинских заведениях.
- Оформить разнообразные льготные оплаты и скидки.
- Получать в дальнейшем пенсионные выплаты и различные помощи со стороны государства
На законодательном уровне предусмотрена необходимость присутствия любого вида регистрация, что позволит в дальнейшем воспользоваться услугами разных направлений: образовательной среды, лечения, а также различных социальных услуг.
О понятиях «регистрация» и «прописка». Что такое постоянная и временная регистрация, чем они отличаются? Смотрите тематический видеоматериал: