Каковы права опекуна на жилую площадь опекаемого недееспособного?

Появляется всё больше людей, которые не обходятся без дополнительного ухода. Опекунство в связи с этим относят к направлениям, чья актуальность увеличивается. При таких отношениях обе стороны наделены правами и обязанностями, своевременное изучение которых уменьшает количество негативных последствий. Опекун имеет определенные права: на жилую площадь, совершать сделки от имени опекаемого недееспособного и т.д.

Что такое опека и кто такой опекун?

Гражданское законодательство РФ допускает две схемы для опекунства:

1. Полная опека.
2. Патронаж.

Первый случай предполагает полный контроль со стороны опекуна.

В этом случае в интересах недееспособного лица выполняются следующие действия:

• Контроль над деньгами.
• Организация быта.
• Контроль качества жизни.

Если речь о патронаже или частичном опекунстве – помощь оказывают в той сфере, которая представляет наибольший интерес. Обычно это касается оформления, передачи каких-либо документов, взаимодействия с контролирующими органами и так далее.

О правах и обязанностях

Права:

1. Получение помощи при обращении к медицинским учреждениям.
2. Принятие различных мер для сохранения имущества подопечного.
3. Защита интересов другого гражданина при обращении в инстанции.
4. Обращение в государственные органы, чтобы подопечному назначили различные льготы в зависимости от оснований.

Без разрешения от органов опеки проводить сделки с имуществом подопечного запрещают. Чтобы получить положительное решение, надо доказать целесообразность самой сделки.

Но за опекунами закрепляют и определённые обязанности:

• Распоряжаться перечислениями от государства для подопечного. Большинство ситуаций предполагают составление соответствующих отчётов.
• Выполнение обязательств, которые ранее были у второй стороны.
• Отстаивание прав.
• Сохранение имущества, защита в полном объёме.
• Контроль гигиены, состояния, в котором находится здоровье.
• Приобретение продуктов и одежды, других вещей первой необходимости.

Школьную успеваемость контролируют отдельно, когда речь – о несовершеннолетних.

Кого считают недееспособными?

У детей младше 14 лет опекунство – обязательное условие. Когда достигается установленная граница – определяют конкретного попечителя.

Если же гражданину есть 18 лет, то признать его недееспособным могут при наличии следующих условий:

1. Пожилой возраст – от 80 лет и старше.

Одновременно допустимо нарушение психических заболеваний, серьёзных отклонений по другим направлениям. Предполагается, что нет способности контролировать свои поступки, отчитываться за себя. Но только принятие судом соответствующего решения позволяет устанавливать опеку над такими лицами.

2. Психические заболевания, создающие препятствия при оценке действий.

В результате, к примеру, совершаются сделки, выгода которых очевидна только для второй стороны. Легче всего установить недееспособность в случае с шизофренией, для таких ситуаций не требуется даже судебного решения.

3. Частичная утрата дееспособности.

Обычно предполагается, что гражданин – в здравом уме. Но у него не получается совершать определённые действия из-за проблем и ограничений, связанных со здоровьем. Например, посещать магазины, готовить еду, и так далее.

Если вторая сторона согласна – опеку разрешают назначать самому гражданину.

Без судебного порядка признать человека недееспособным нельзя. Представители органов опеки и попечительства, близкие родственники, знакомые – вот кто становится истцом. Наличие оснований для получение статуса подтверждают сбором соответствующих справок.

Описание требований для опекунов

Их устанавливает соответствующий Федеральный закон:

• Возраст. 16 лет – минимум разницы по показателю между участниками отношений. Исключения – для близких родственных отношений.
• Здоровье. Опекунство недоступно для лиц, у которых появились серьёзные заболевания, в том числе – ВИЧ, туберкулёз, СПИД и так далее.
• Характеристики, с текущих и последних мест работы. Интересуют разные качества – личного, профессионального характера.

Наличие жилплощади или другой собственности обязательно, если речь идёт о несовершеннолетнем, проживающим совместно с опекуном. Важно соблюдать социальные нормы, касающиеся жилплощади.

Один человек предполагает не менее 18 квадратных метров, но цифры могут несколько меняться, в зависимости от региона. Не обойтись без подтверждения того, что заработной платы хватит для реализации подобной схемы. На одного работающего члена семьи нужен минимум 1 прожиточный минимум.

Оформление: основные особенности

Подача ходатайства районному отделению суда – первый шаг, с которого начинается любая процедура по оформлению опекунства. Таким правом наделяют только лиц определённого круга:

1. Врачей психиатрической клиники.
2. Представителей органов опеки.
3. Родных братьев и сестёр.
4. Отцов и матерей.
5. Совершеннолетних детей.
6. Жён и мужей, других лиц, проживающих вместе или отдельно.

Граждан лишают прав по подаче иска на себя. Решение судьи выносят только после рассмотрения доводов обеих сторон. В органы опеки вердикты по таким делам поступают минимум спустя трое суток. Поиск опекуна должен завершиться на протяжении следующих трёх месяцев. Если органы опеки не справятся с этой задачи, то сами возьмут на себя соответствующие функции.

Без составления заявления в адрес соответствующих органов не обойтись другому гражданину, намеренному взять на себя роль опекуна. Потребуется собрать ряд справок в доказательство хорошего самочувствия и стабильного финансового положения. Важны другие сведения личного характера, в том числе – отсутствие судимостей.

Обычно один пакет документов рассматривают примерно на протяжении недели.

После этого отдельную экспертизу организуют по отношению к условиям проживания. Если особых нареканий не будет – выносят вердикт о назначении опекуном.

Какие документы необходимы для решения вопроса

Благодаря имеющимся бумагам проще оценивать кандидатов и смотреть, какие у них есть отрицательные и положительные стороны. Стандартный список документов выглядит следующим образом:

• Справка по форме 2НДФЛ.
• Документ для доказательств того, что нет судимостей.
• Результат проведённой экспертизы по жилой площади кандидата.
• Пенсионное удостоверение, если оно имеется.
• Справка от психиатра, нарколога.
• Согласие родственников с представлением опекунских прав.
• Свидетельство о прохождении соответствующих курсов.
• Вердикт по признанию человека недееспособным.
• Документ, подтверждающий, что своя жилплощадь имеется.
• Трудовая книжка.
• Гражданское удостоверение заявителя.
• Автобиография, написанная от руки.
• Результаты медицинского исследования.
• Справка по доходам.

Надо помнить об ограничении срока действия у некоторых справок. Особенно это касается медицинских заключений, информации относительно общего заработка. Получение подробной информации упрощается при общении на юридических форумах, с представителями органов опеки.

Получают ли опекуны что-то за выполнение обязанностей?

Бескорыстное решение полного объёма вопросов – стандартная обязанность опекунов. Льготы и дополнительные выплаты гарантированы при выполнении всех условий.

Полномочия связаны и с такими преимуществами:

1. Осуществляются действия, принимаются решения от имени подопечного.
2. Контроль на предмет поступающих денег. По всем расходам обязателен отчёт перед контролирующими органами.
3. Совместное проживание на жилплощади.

На совершение сделок с недвижимостью в пользу опекуна законы накладывают всевозможные запреты. Права наследования лишают при любых попытках обойти закон, нарушить требования. Исключение – ситуации, когда подписали договор наследования до того, как судом вынесен вердикт о недееспособности.

Дополнительная компенсация положена тем гражданам, которые постоянно проживают с недееспособными лицами, при отсутствии какого-либо дополнительного дохода. Стандартный размер выплат в этой ситуации – 1200 рублей. Труд оплачивается с того момента, как пенсионному фонду подано соответствующее заявление.

Об имущественных отношениях между сторонами

Имущественные отношения между лицами, заключившими договор, регулируются Федеральным Законом 48-ФЗ. Если быть точнее, этому вопросу посвящена статья 17 упомянутого нормативного акта. Согласно общим правилам – опекун не будет претендентом на имущество подопечного. В обратную сторону это правило тоже действует. Речь и о наследовании со стандартной очерёдностью.

За опекаемым гражданином все права сохраняются в полном объёме, как если бы он не нуждался в подобном дополнительном уходе вообще. Пример – дети родителей всё равно наследуют имущество первыми в очереди, даже если близких родственников частично лишили дееспособности. Лицо, участвующее в таком договоре, может безвозмездно передавать и дарить имущество опекуну, если возникает необходимость.

Если опекун даёт дополнительное согласие – подопечный может распоряжаться его имуществом. Главное – не заключать сделки, преследуя только свои личные интересы. Подобные ситуации могут сложиться, только если обе стороны пришли к взаимному согласию.

Или когда в собственность поступают сложные разновидности имущества, которые по закону нельзя распределить между участниками сделки.

Когда претензии по жилой площади будут обоснованными

Совместное проживание с подопечными закреплено на законодательном уровне, лишь с несколькими исключениями. Не важно, какой из сторон принадлежит имущество.

Но чаще всего для проживания используется жильё того, кто выступает опекуном. Граждане сталкиваются с определёнными запретами:

• Распоряжение жилой недвижимостью подопечного, заключение различных сделок без участия владельца.
• Обременение в виде залога.
• Порча имущества, ухудшение текущих условий по проживанию.

Единственное право опекунов – они претенденты на безвозмездное использование имущества. Но для этого стороны дополнительно согласовывают вопрос между собой, либо обращаются к представителям органов опеки и попечительства. Опекун может только проживать в квартире, его прямой собственностью этот объект не становится.

По поводу наследства

Опекунам запрещают получать жилплощадь в общем порядке с очередями, согласно закону. Исключение – случаи, когда присутствуют близкие родственные отношения.

Подопечные чаще всего лишены дееспособности, в полном объёме, либо частично. Поэтому опекуны редко что-то получают после составления завещаний. Исключение делают, если документ составлен до того, как дееспособность была утрачена полностью.

О контроле по исполнению обязанностей

Обычно за этот вопрос отвечают органы опеки и попечительства. Они проводят разнообразные проверки для осуществления функций по контролю. Например – хотя бы раз на протяжении месяца после того, как опекуна назначили впервые. 1 раз в 3 месяца организуют проверки на протяжении следующего года. За остальные годы проверки проводят раз в три года максимум.

В России опекунство над пожилыми, недееспособными людьми всё чаще становится актуальной схемой. Особенно это касается случаев, когда ухода требуют больные родственники, близкие знакомые. Оформить само опекунство не так сложно. Сложности возникают со сбором документов. Отсутствие проблем со здоровьем – важное условие для получения статуса. Получить статус можно и по отношению к совершенно посторонним людям.

Кому и для чего назначают опекуна или попечителя: