Возврат налогового вычета при приобретении жилья и что для этого нужно, сроки

В статье рассмотрим все нюансы, каким образом осуществить возврат налогового вычета, когда приобретается квартира. Данный вопрос актуален для большинства людей. Ведь при осуществлении столь дорогой покупки возможно часть денег вернуть. Это очень актуально для многих людей. Однако чтобы это сделать надо пройти процедуру. Каким образом происходит данный процесс? Что для этого нужно, и как долго это будет продолжаться?

Сумма налога

Сумма налога зависит от стоимости приобретаемого жилья

Сначала нужно рассмотреть саму сущность данной сделки. Какой размер выплат будет иметь место? Налоговый вычет, обычно, дает возможность получить назад 13% от затраченных денег. Однако есть некоторые и ограничения, которые упираются в сумму, которая равна 260 000 рублей.

Сделать возврат есть возможность лишь в случае покупки квартиры, которая будет стоить не больше 2 000 000 рублей. Поэтому не радуйтесь раньше времени, во всем есть свои нюансы. Более 260 тысяч рублей получить не удастся, так как это противоречит нормам законодательства.

Временные рамки

Однако нельзя сразу падать духом. Так как период, на протяжении которого происходит возврат налогового вычета, достаточно длительный. То есть заявитель будет иметь большое количество времени для подготовки к данному процессу. Также и сбор необходимой документации не станет столь трудным процессом.

В течении какого периода необходимо пройти данную процедуру? Как любые имущественные вопросы, так и этот оформляется на протяжении 3 лет с момента подписания сделки. Поэтому не стоит сразу же начинать готовить документацию после оформления покупки. Не стоит и слишком долго тянуть время, при этом и сразу бежать готовить документы не нужно.

Обычно период, в течении которого возможно осуществить возврат налогового вычета, равен 1 году. Но при этом можно и после этого срока осуществлять возврат. Обычно граждане стараются разобраться с накопившимися вопросами до начала следующего налогового отчетного периода. К этим вопросам также относится и налоговый возврат. Если четко разобраться в процессе, то все не так тяжело, как может показаться с первого взгляда. Для этого необходимо подготовить определенный пакет документации, после чего отнести его в налоговую службу и ждать результата.

После подачи

Налоговый вычет оформляется примерно 4 месяца

Как долго ждать времени, после того как документы поданы? Налоговой понадобится некоторое время. Узнать сколько именно это займет – нельзя, так как в различных регионах присутствует разная продолжительность принятия решения. Но какая продолжительность рассмотрения в среднем? Какой период проведения возврата налогового вычета при приобретении жилья?

Комментарии налогоплательщиком зачастую говорят, что данное мероприятие длится около 4 месяцев. Как долго будет оформляться вычет, после предоставления заявления. Примерно 2 месяца будет осуществляться рассмотрение поданного заявления. В остальное время будет происходить перечисление денежных средств по реквизитам налогоплательщика.

Бывают случаи, когда указанный процесс затрагивает меньше времени. Но в любом случае лучше про запас взять 4 месяца. Это указан срок рассмотрения поданной документации касательно выплаты налогового вычета. Когда необходимо будет второй раз оформить документы, то все начнется сначала. Опять срок составит 4 месяца.

Заявление

Теперь проанализируем, что необходимо подготовить из документов. Когда весь процесс будет разложен по полочкам, то в принципе не все так тяжело окажется. Не нужно будет готовить множество документов. Необходимо привезти лишь самые главные. Первым делом необходимо уделить внимание написанию заявления. Стоит помнить, что оплатить данный вычет можно только при наличии основания на то.

При наличии просьбы заявителя

Образец написания данной бумаги можно взять на официальном сайте Налоговой службы РФ. Там находится бланк, который даст возможность написать документ для последующего использования. Оно подается только в одном экземпляре – оригинале.

Личность

Также стоит учесть, что при подаче документов необходимо будет установить личность заявителя. В таком случае запросят паспорт – копию. Чтобы сократить время стоит сразу принести ксерокопии всех страниц паспорта. Если есть желание, то можно документы заверить у нотариуса. Но в основном, все несут просто ксерокопии документы, так как не требуют заверенные.

Доходы

Доходы тоже играют роль в возврате налогового вычета

Еще один нюанс, который необходимо принять во внимание – это ваши доходы. Период возврата налогового вычета при приобретении квартиры не имеет возможности составить свой отчет, до момента подтверждения статуса налогоплательщика.

Если не будет указано ваши доходы. Необходимо предоставить справку 3-НДФЛ. Она оформляется лично. Сегодня возможно заполнить данную форму при помощи определенной программы, которая установлена на компьютере. Еще вам необходимо в любом случае подложить и форму 2-НДФЛ.

Второй документ необходимо оформить самим, когда вы трудитесь сами на себя. Если же вы работаете на предприятии, то справка с места работы нужна. Это говорит о том, что вы имеете стабильный заработок. Необходимо подавать лишь оригиналы документов, а не копии. Оригиналы документов должны делаться в одном экземпляре. Также можно приложить копию трудовой книжки.

Затраты, а также собственность

Каким образом произвести возврат налогового вычета при приобретении жилья — квартиры? Документы, которые указаны выше не являются полным пакетом. После того, как все документы собраны, необходимо также подтвердить, что данная собственность теперь принадлежит вам. Также стоит помнить и о затратах.

Что в данном случае необходимо? Во-первых, необходимо предоставить свидетельство касательно права собственности, копию, которая должна быть нотариально заверенная. Во-вторых, необходим договор купли-продажи, а также различные расписки от продавца, по которым видно, что деньги были переданы. Чеки, а также квитанции (их копии) должны предоставляться в обязательном порядке. Если не были приложены данные документы, то заявление не примут.

Иное

Налоговый вычет — 13%

Это еще не конец всей процедуры. Возврат налогового вычета при приобретении жилья пенсионерам предполагает еще проведение ряда действий. В частности, лишь пенсионеры обязаны подтверждать свой статус, а также наличие льгот.

Они приносят копии справок касательно состояния здоровья (важно, если есть инвалидность), подают пенсионное удостоверение. Мужчины обязаны также принести военный билет. Отдельно это нужно для уволенных в запас военнослужащих. Однако и это не все. Что еще нужно?

В частности, очень много людей несут также документы, по которым прослеживается родство с детьми, либо свидетельство о разводе. Это может понадобиться не всегда, но бывают случаи, когда они нужны. Если их нет, то процесс оформления документов растянется. Можно приложить копии документов. Если не хотите опять тратить время, лучше сразу их взять.

Ипотека

Стоит сказать, что если вы купили в ипотеку жилье, то часть средств также можно вернуть назад. Но возможно это в том случае, если максимальная стоимость квартиры окажется уже не 2, а 3 миллиона рублей. Но проценты будут все равно теми же – 13%. Какой период возврата налогового вычета при приобретении квартиры в ипотеку? Он не отличается от покупки за наличные.

У вас есть возможность подать заявление на протяжении 3 лет с момента покупки, но период, в течении которого рассмотрят документы, будет 4 месяца. Есть нюансы, касательно пакета документов. К данному перечню необходимо еще добавить и ипотечный договор, а также все квитанции по оплате процентов по данному договору. Если этого не сделать, то в возврате откажут.

Реквизиты

Банковские реквизиты тоже нужно указать

Необходимо правильно указать реквизиты, куда должны зайти деньги. Банковские данные необходимо указать сразу же в заявлении. Если и не будет, то последует отказ. Тут проблем не будет. Прописывайте счет, на которой поступят деньги. Это пишется в самом заявлении. После того как документы будут полностью подготовлены, необходимо их нести в налоговую службу.

После этого необходимо ждать решения. Через некоторое время поступит ответ, в котором будет решение касательно предоставления вычета либо указан отказ. Когда вам отказали можно попытаться еще раз подать, исправив ошибки. Если же ответ положителен, то ждите поступления денег.

Каким образом произвести возврат налогового вычета при приобретении жилья — квартиры? Документы, которые указаны выше не являются полным пакетом. После того, как все документы собраны, необходимо также подтвердить, что данная собственность теперь принадлежит вам. Также стоит помнить и о затратах.

Какие документы придется подготовить для возврата налога при покупке квартиры, подскажет видеоматериал: